Vente maison 12 pièces 34570 - Pignan

Réf. : EVR-32953618

785 000 €

  • 5 chambres
  • 302 m² de surface
  • 1 356 m² de terrain
  • 2 602,79 € prix / m²

A propos de ce bien

Sur l'Avenue la plus prestigieuse du village, cette propriété de caractère a conservé tout son charme au fil des décennies. Derrière sa clôture de pierres intimiste, elle dévoile sa façade majestueuse mise en valeur par un parc arboré & romantique. Entièrement individuelle, elle bénéficie d'une parcelle de 1356 m2 exposée plein Sud. Planté d'essences méditerrannéennes & d'un Mélèze centenaire classé, le jardin peut accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, le vestibule central dessert 5 pièces. Les carreaux de ciment évoluent de pièce en pièce, mettant en valeur la lumière entrant par les larges fenêtres. Les escaliers arrivent sur un large palier, qui dessert 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains & des WC. Cheminées de marbre, escaliers de pierres & moulures... Un bien étonnament conservé depuis plus d'un siècle qui ne demande qu'à être rénové pour révéler son plein potentiel. La maison est vendue avec une toiture révisée par un couvreur professionnel.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 301,60 m2
  • Terrain de 1 356 m2
  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Nombre d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (162)
  • GES : D (30)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 785 000 €.

Honoraires : 4.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LES SARMENTS, AGENCE IMMOBILIÈRE

    • 26 Allée De La Liberté
    • 34570 pignan

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