Vente maison 5 pièces 31130 - Pin Balma

Réf. : EVR-32159810

548 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 140 m² de surface
  • 1 473 m² de terrain
  • 3 925,5 € prix / m²

A propos de ce bien

PIN BALMA à 5 mn de BALMA dans quartier calme et recherché.

Superbe maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol complet
Terrain plat de 1 470 m² arboré et piscinable.

Vaste entrée donnant sur séjour traversant de 46 m² avec cheminée (foyer ouvert) et accès direct au jardin, cuisine, 3 chambres de 15m², salle de bains (bain & douche) nombreux placards.

Très belle terrasse dont une partie couverte avec barbecue.
Sous-sol complet de 130m², possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire.

Construction traditionnelle de qualité +++ de 1982, changement fenêtres 2012 / isolation combles 2022 Chauffage radiateurs à inertie récents (possibilité de climatisation ou pompe à chaleur) / ECS cumulus 200 l
Prévoir rafraichissement / changement tableau électrique d'origine
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3134.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 390 854 677 CASTRES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1982
  • Surface de 139,60 m2
  • Séjour : 46 m2
  • Terrain de 1 473 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage : 2
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : E (297)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 548 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 3 Bis Cours De La Gondoire
    • 77600 Jossigny
Pas de visuel

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