A propos de ce bien
29860 - PLABENNEC - Maison familiale de 193 m² - 4 chambres - Terrain de 7 500 m²
À 4 minutes seulement du centre de Plabennec et 8 minutes de Gouesnou, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante propriété familiale offrant 193 m² de surfaces habitables, implantée sur une parcelle de 7 500 m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison a bénéficié de 2 extensions réalisées en 2009.
Elle se compose de :
* Une entrée accueillante
* Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec extension ouverte sur le jardin
* Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
* 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée
* Un bureau
* Une salle de bain et une salle d'eau
* De nombreux espaces de rangement
* Un garage et une buanderie
* Un jardin d'hiver
La seconde extension, avec accès indépendant, offre un réel potentiel pour un projet locatif ou une activité proferssionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 7 500m², avec d'une dépendance dédiée au rangement des outils ainsi que du tracteur-tondeuse.
Les atouts :
Extensions récentes
DPE : D
Garage
Jardin d'hiver
Grande parcelle
Environnement calme
Proximité de Plabennec, Gouesnou et à 20 minutes de Brest Centre
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 193,00 m2
- Terrain de 7 470 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €.
Honoraires : 19000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.98.30.08.29
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
