A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme
Loyer annuel HT : 5 925 euros (7 215,60 euros/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 240 euros
Taxe foncière: 241 euros
Echéance du bail commercial le 30/09/2028
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement de type T1 de 22.15 m² situé au 5è étage du Bâtiment AMONT.
Un local ski et un parking extérieur complètent ce bien.
Le programme Front de Neige ? Odalys bénéficie d'un emplacement skis aux pieds, au niveau du front de neige de Plagne Villages / Plagne Soleil. Il offre un accès direct aux pistes du domaine Paradiski, notamment aux pistes débutantes et intermédiaires du secteur, ainsi qu'à la remontée mécanique principale de liaison vers l'ensemble du domaine.
La résidence se situe à proximité immédiate du télésiège de La Bergerie, permettant de rejoindre rapidement les pistes d'altitude et les connexions vers Plagne Centre et les autres secteurs de la station.
Cet emplacement au pied des pistes, directement sur le front de neige, constitue un atout majeur pour une clientèle touristique, avec un départ et retour skis aux pieds sans contrainte.
Loyers assurés par bail commercial avec MAGORA
Rentabilité immédiate de 4,80 %
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
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Commodités
- Appartement
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 241 € par an
- DPE : C (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix : 123 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 246 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH
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- 1 Place Rondelet
- 34000 Montpellier
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
