A propos de ce bien
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette ancienne maison, construite en 1846 et rénovée avec goût en 2010. Avec ses 138,5 m² de surface habitable et son terrain de 4 ares, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de confort au coeur d'une copropriété de 3 lots.
Vous pourrez élire domicile dans une grande maison d'habitation sur trois niveaux offrant, au RDC, un spacieux salon et sa cheminée (insert)plus radiateur électrique avec cde à distance, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle a bois et radiateur électrique cde à distance, le tout donnant accès à une terrasse.
Un couloir avec une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains +wc complètent le lot.
Au second étage, une spacieuse chambre et un grand espace supplémentaire aménagé à utiliser à votre convenance.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche et à un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Précisions: Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie correspond à la copropriété toute entière soit les 3 lots.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ou organiser une visite : Jean-Marie TOURDOT - 06 28 97 08 85 - [email protected]
Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3559.00 € et 4815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1846
- Surface de 138,50 m2
- Terrain de 400 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (281)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 800 €.
Honoraires : 6.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MYAGENCE
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- 5 Rue Des Trois Pics
- 67190 Mutzig
- 06.28.97.08.85
- 03.67.98.05.54
- Fiche agence
- Site Web
