A propos de ce bien
Exclusivité
Idéal Investisseur. Appartement vendu loué. Rentabilité 5.88%
Venez découvrir, cet agréable appartement T2 de 43m², dans une résidence au calme en rez-de-chaussée avec grande terrasse fermée de 15m²
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour lumineux, une chambre de 10.85m² avec placard, une salle de bains, et un wc séparé.
Une place de parking aérienne.
Proche commerces à moins de 10minutes.
Locataire en place depuis mars 2024.
Loyer HC : 574.24euros Charges 45euros soit 615euros Charges comprises
6768euros de loyer par an
Charges annuelles : 910euros dont 370euros prop
TF 2025 : 1074euros dont 285 euros TOM
Rentabilité 5.88%
Rentabilité nette : 4.85%
A ne pas manquer! Contactez nous rapidement pour le visiter.
DPE D/B
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 060 € par an
- DPE : D (193)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 910 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Adresse AERO Immobilier
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- 2 Allée De La Corrèze
- 31770 Colomiers
- 05.61.78.51.73
- 05.61.78.51.73
- Fiche agence
- Site Web
