A propos de ce bien
? T3 de 58,70 m² – Dernier étage
? Plaisance-du-Touch – Secteur recherché
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2014), découvrez cet appartement T3 de 58,70 m² offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
?? Espace de vie agréableSéjour lumineux de 22,50 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
?? Côté nuitDeux chambres de 12,80 m² et 10,30 m², une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant.
? ExtérieurBalcon de 7,60 m², idéal pour profiter des beaux jours.
? Stationnement et confortDeux places de stationnement sécurisées.Chauffage individuel pour un meilleur confort thermique.
? EnvironnementProche des commerces, écoles, crèches et transports (bus), avec accès rapide aux axes principaux.
? Les + du bien :?? Dernier étage?? Résidence récente?? Balcon?? Double stationnement?? Idéal primo-accédant ou investisseur
? Contactez monsieur LAPIZE julien au 06x25x70x47x63 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35922
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 58,70 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 116 € par mois
- DPE : C (84)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 169 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SNG Immobilier
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- 1015, Rue Du Lieutenant Parayre - Cs40408
- 135913 Aix en Provence Cedex
- 06.25.70.47.63
- 04.42.90.45.45
- Fiche agence
- Site Web
