A propos de ce bien
À deux pas de la gare 'Plaisir-Grignon', bénéficiant d'une intermodalité exemplaire grâce à une desserte ferroviaire fluide, mêlant trains directs et omnibus, ainsi que d'infrastructures de premier ordre, se déploie un cadre de vie à la fois stratégique et privilégié.
C'est dans cet environnement recherché que s'illustre la résidence 'Square Victor Hugo', adresse de standing à l'architecture subtilement travaillée, où élégance et modernité dialoguent avec harmonie.
Niché en dernier étage et desservi par ascenseur, cet appartement de type F3 se distingue par de belles prestations, sublimées par une terrasse d'exception et deux balcons, véritables signatures d'un art de vivre exclusif.
L'entrée, mène à des toilettes indépendantes intégrant un espace buanderie discret.
Les volumes se dévoilent ensuite avec fluidité : un séjour prolongé par un espace salle à manger, le tout exposé ouest sans vis-à-vis, et s'ouvrant naturellement sur un premier balcon et une superbe terrasse plein ciel de 34 m² , un écrin extérieur à la fois intime et protégé, propice à des instants privilégiés.
La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'inscrit dans une esthétique contemporaine, et s'intègre avec une discrétion sophistiquée.
L'espace nuit offre deux chambres distinctes, idéalement opposées pour garantir une parfaite tranquillité.
L'une dispose de rangements intégrés et d'un accès direct à un second balcon, tandis que l'autre, aux volumes généreux, 16m² habitables (19m² au sol) , offre un potentiel d'aménagement idéal pour la création d'un dressing sur mesure ou l'installation d'un espace bureau.
Une salle d'eau, aux finitions soignées et à l'élégance maîtrisée, vient parfaire cet ensemble.
Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien, répondant aux plus hautes exigences de confort et de praticité.
Véritable signature d'un art de vivre contemporain, ce bien de niveau supérieur conjugue avec justesse cachet intérieur et plaisirs extérieurs, incarnant l'expression ultime d'un bien résolument haut de gamme.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 71,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 552 € par an
- DPE : C (101)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 92 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 012 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
R&B IMMOBILIER
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- 48 Rue Maurice Jouet
- 78340 Les Clayes-sous-Bois
- 01.30.07.56.87
- 01.30.07.56.87
- Fiche agence
- Site Web









