A propos de ce bien
Découvrez cette maison de bourg mitoyenne de 73 m² à Pleaux à deux pas de toutes les commodités avec un jardin de 71 m².
Cette maison est composée d'une cave de 25 m² avec un puit, d'un rez-de-chaussée à rénover pour agrandir votre espace de vie, d'un 1er étage où vous trouverez un appartement et un grenier.
__Au rez-de-chaussée
- un garage de 34 m²
- un espace avec douche et WC de 9,25 m²
- 2 pièces à aménager avec un accès au jardin
__A l'étage, l'appartement
- un séjour de 25,75 m² avec un accès sur le jardin par un escalier
- une cuisine avec îlot central de 19,50 m²
- une chambre de 14 m²
- un dressing de 5,30 m²
- une salle de bain de 7,80 m²
__Quelques informations importantes
- chauffage électrique
- double vitrage PVC et bois
- toiture en ardoise neuve
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444479281 RSAC AURILLAC
RCP 101PGMAN-AW20452
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 72,50 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 150 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (319)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 68 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER DES VOLCANS
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- Place Georges Pompidou
- 15700 PLEAUX
- 06.85.47.41.26
- 04.71.68.87.15
- Fiche agence
- Site Web
