A propos de ce bien
À VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - PLÉDRAN- MAISON SUR GRAND TERRAIN- 105 M2
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Le calme de la campagne, la proximité des commodités.
Découvrez cette maison de 1975, récemment rénovée, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré. Idéalement située à Plédran, elle allie le cachet des matériaux authentiques à des prestations contemporaines.
Les points forts :
Espaces de vie chaleureux : Un beau séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois et de véritables tommettes au sol pour une ambiance cosy.
Cuisine indépendante : Entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine.
Entrée, escalier et wc au rez-de-chaussée
Vie de famille : À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC.
Potentiel évolutif : Le sous-sol est actuellement en cours de rénovation pour accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir vos invités, créer une zone dédiée au télétravail ou envisager une activité de chambres d'hôtes.
Côté technique et extérieur :
Exposition : Plein sud pour une luminosité optimale toute la journée.
Energie : pompe à chaleur installée en 2023
Sous-sol complet : Comprenant un garage spacieux pour votre véhicule et du stockage.
Extérieur : Un grand terrain offrant un environnement très calme, sans vis-à-vis, tout en restant à deux pas des commerces et services de Plédran.
DPE : D
Ref : 2685RL
Rachel LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 3 541 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (202)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 246 750 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235448.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
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- 2 Bis Mail François Mitterrand
- 35000 Rennes
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
