Vente maison 3 pièces 35610 - Pleine Fougères

Réf. : EVR-30722838

35610 - PLEINE-FOUGÈRES - 320 m² - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la commune de Pleine-Fougères.

Édifiée sur une parcelle de 2 500 m², cette propriété au calme absolu comprend plusieurs bâtiments en excellent état structurel (murs, toiture, charpente).
Elle offre 320 m² à rénover entièrement en second œuvre : isolation, sols, électricité... Aucun gros œuvre à prévoir, ce qui laisse la place à une personnalisation totale.

Vous y trouverez également :

Un hangar ouvert de 190 m², idéal pour servir d'abri, de stockage ou de stationnement pour camping-car, remorque ou matériel professionnel.
Une dépendance en pierre de 77 m², saine, à aménager selon vos envies : atelier, gîte, studio, espace de loisirs...
Un terrain plat et agréable, sans vis-à-vis, permettant de créer un espace extérieur récréatif, un jardin paysager ou un projet de location légère.

Atout exceptionnel : accès direct au marais communal de 80 hectares, réservé aux propriétaires. Un véritable havre de tranquillité, parfait pour les amoureux de nature, les cavaliers et les activités en plein air.

À proximité des commodités, et idéalement situé :
o 15 min du Mont-Saint-Michel
o 30 min d'Avranches
o 40 min de Rennes

Un bien rare, offrant un potentiel considérable, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un projet touristique dans un environnement naturel préservé.

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Joran FROGEAIS, consultant immobilier EffiCity
07 58 63 11 70
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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