Vente maison 6 pièces 35380 - Plélan le Grand

Réf. : EVR-33106566

Magnifique Maison Contemporaine Rénovée de 129 m² à Plélan-le-Grand

Située dans le centre de Plélan-le-Grand, cette superbe maison entièrement restaurée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 129m² habitables (141 m² au sol) et son terrain arboré de 657 m², elle offre des prestations haut de gamme et une efficacité énergétique rare pour un bien de ce caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces :
Espace de vie cathédrale (48 m²) un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois performant, portes noire avec verrières.

Cuisine ouverte : : Une cuisine flambant neuve, aménagée et équipée avec goût, elle s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour plus de convivialité.

Espace fonctionnel : Une buanderie/cellier attenante très pratique, une salle d'eau rénovée en 2026 avec WC complètent ce niveau.

À l'Étage :
Une mezzanine lumineuse : Idéale pour aménager votre espace bureau ou un coin lecture.

4 belles chambres : Parfaites pour accueillir toute la famille, avec de beaux volumes au sol.

Une grande salle de bains : Un second espace bain tout confort avec WC séparé.

Les Extérieurs & Les Annexes
Un magnifique terrain plat et clos de 657 m², parfait pour les enfants et les déjeuners d'été en toute intimité. Deux terrasses; dont une avec voile d'ombrage sur-mesure.

Un garage attenant de près de 18 m² avec un accès direct, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.

Une Rénovation Technique Exceptionnelle (Zéro Travaux !)
C'est le gros point fort de cette maison. Vous achetez la sérénité.

Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) avec un superbe bardage bois, offrant un excellent confort thermique et un DPE performant (Classe D / GES B).

Électricité refaite à neuve, Prise véhicule électique Green'up Access pour recharge .

Ouvertures PVC double vitrage performant .

Assainissement collectif (tout-à-l'égout) entièrement conforme et contrôlé.

Emplacement Stratégique
Située à Plélan-le-Grand, une commune dynamique et verdoyante.

Accès immédiat aux commerces, écoles, professionnels de santé et transports.

À seulement 25 minutes des portes de Rennes via la double voie (N24).

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin GUILLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100 890 342
RCP AXA