Vente maison 7 pièces 22370 - Pléneuf Val André

Réf. : EVR-27979057

896 040 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 192 m² de surface
  • 578 m² de terrain
  • 4 667 € prix / m²

A propos de ce bien

Cette maison, entièrement rénovée en 2017 et située dans un quartier paisible proche du célèbre Golf Blue Green et de la plage des Vallées, offre une surface habitable de 192 m² environ, érigée sur un terrain paysagé de 578 m².
Une entrée séparée et lumineuse grâce à sa verrière dessert un espace de vie généreux de plus de 60 m² comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée de belles prestations ainsi qu'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.
Le premier étage, revêtu de parquet d'origine, propose une vaste chambre exposée à l'est et dotée de placards ainsi qu'un bureau avec de nombreux rangements et deux autres chambres lumineuses dont l'une s'ouvre sur un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent également ce niveau. Un solarium spacieux orienté sud-ouest et surplombant le jardin paysagé offre un espace supplémentaire de quiétude pour profiter des journées estivales.
Un bel escalier en châtaignier d'origine mène au deuxième étage qui offre un vaste espace de détente sous les combles ainsi qu'une chambre équipée d'une salle d'eau privative avec toilettes.
Pour vos besoins de rangement et de commodité, la propriété comprend un abri de jardin, un garage et une vaste buanderie indépendante équipée de placards.
Idéale pour profiter de la célèbre station balnéaire du Val André en famille ou entre amis, cette propriété dotée d'une installation domotique, offre un cadre de vie convivial, harmonieux et fonctionnel, avec des espaces bien pensés et une rénovation de qualité.

Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 192,00 m2
  • Terrain de 578 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Balcon
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 066 € par an
  • DPE : D (184)
  • GES : D (37)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 896 040 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 855000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DE LA MAISON ROUGE - PLENEUF VAL ANDRE

    • 9 Rue Amiral Charner
    • 22370 Pléneuf-Val-André

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