Vente maison 7 pièces 22190 - Plérin

Réf. : EVR-32264222

Maison contemporaine - Vue mer exceptionnelle sur la plage des Rosaires - Accès à la plage à pieds (150 mètres) - Visite virtuelle disponible sur demande

Cette maison contemporaine de 244,74 m2, construite en 2013, bénéficie d'une vue mer et d'un emplacement privilégié, au calme, sur le secteur des Rosaires à Plérin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un WC indépendant, puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Une arrière-cuisine et un garage complètent ce niveau.

Au niveau inférieur (R-1), un dégagement dessert un WC indépendant, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une seconde grande terrasse bénéficiant également de la vue mer.

En rez-de-jardin, un dégagement mène à une salle d'eau, un grand bureau, un local technique et un espace de stockage ou salle de jeux.

À l'extérieur, un parking privatif permet le stationnement de deux véhicules. Le jardin paysagé, entièrement clôturé, offre un accès direct à un portillon menant à un chemin piéton pour rejoindre la plage des Rosaires.

Informations complémentaires :
Maison contemporaine construite en 2013
Surface habitable : 244,74 m2
Terrain : 769 m7, jardin paysagé et entièrement clôturé
Chauffage et eau chaude : géothermie + ballon thermodynamique, chauffage au sol
Menuiseries aluminium double vitrage
Monte-charge / ascenseur
Taxe foncière 2025 : 3 223 €

Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces de vie confortables, une vue mer dégagée et un environnement calme, à proximité immédiate de la plage.

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
RCP RCACO-21-022226