Vente maison 5 pièces 22190 - Plérin

Réf. : EVR-32620613

265 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 679 m² de terrain
  • 2 650 € prix / m²

A propos de ce bien

STELLA HOME vous dévoile une opportunité rare sur le secteur de Plérin :
Implantée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 2012 coche toutes les cases d'un investissement sécurisé comme d'un cadre de vie idéal. Volumes, luminosité, fonctionnalité : tout a été pensé pour séduire durablement.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement à l'espace salon/séjour. Un lieu de vie chaleureux et convivial, particulièrement recherché tant par les familles que par les locataires.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC ? un atout majeur.

À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent une distribution idéale pour une famille.

Un grand garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus en termes de praticité et de stockage.

Côté extérieur, le terrain entièrement clos garantit tranquillité et sécurité, un critère incontournable aujourd'hui.

L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du Légué et des commodités de Plérin, vous profitez d'un secteur dynamique tout en conservant un cadre de vie calme et recherché ? un équilibre parfait pour habiter ou investir sereinement.

Pourquoi ce bien est une opportunité :
? Maison récente, aucun travaux à prévoir
? Excellente luminosité et exposition
? Vie de plain-pied recherchée
? Configuration idéale pour famille ou rendement locatif
? Secteur attractif avec forte demande

Un bien clé en main, rentable et pérenne, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête de confort que les investisseurs avisés.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant au 07 59 65 69 64 pour découvrir tout son potentiel



Alice GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993263482 - Saint-Brieuc.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2011
  • Surface de 100,00 m2
  • Terrain de 679 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 491 € par an
  • DPE : C (105)
  • GES : C (20)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 265 000 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

STELLA@HOME

    • 2 Rue Le Bouteiller
    • 35000 Rennes

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