Vente maison 7 pièces 22720 - Plésidy

Réf. : EVR-32555852

À VENDRE - DOMAINE EN BORD D'UNE RIVIÈRE?6 hectares de nature préservée - Deux habitations - Fort potentiel touristique et professionnel

Au cœur d'un environnement NATUREL, ce domaine s'étend sur près de 6 HECTARES BOISÉS, traversés par les EAUX paisibles d'une rivière. Ancienne PISCICULTURE, la propriété bénéficie d'un cadre enchanteur et d'une atmosphère hors du temps, propice à la SÉRÉNITÉ comme aux projets d'envergure.

En partie structuré pour l'accueil du public, le site dispose d'un PARCOURS DIDACTIQUE dédié à la DÉCOUVERTE DE LA FAUNE SAUVAGE, de la FORÊT et de la PÊCHE, offrant ainsi une base idéale pour le développement d'une ACTIVITÉ TOURISTIQUE, PÉDAGOGIQUE ou ÉVÈNEMENTIELLE.

Deux habitations indépendantes - Un potentiel remarquable

1- La maison principale - 133 m2?Cette habitation offre un cadre de vie privilégié en pleine NATURE :?
o Trois CHAMBRES?
o Un BUREAU, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante?
o Un SÉJOUR d'environ 30 m², lumineux, avec une vue imprenable sur le cours d'eau?
o Une CUISINE avec chaudière/cuisinière à bois reliée au chauffage central, alliant authenticité et performance?
o 1 SALLE DE BAINS?
o 1 SALLE D'EAU?
o SOUS-SOL?

2 - La seconde maison - Gîte / potentiel professionnel ?
Actuellement exploitée en GÎTE cette seconde bâtisse constitue une véritable opportunité de développement :?
o Deux CHAMBRES existantes?
o SALLE DE BAINS?
o CUISINE?
o Des espaces techniques (zone carrelée, CHAMBRE FROIDE) facilitant une transformation rapide?
o Un fort potentiel d'aménagement pour une activité de RESTAURATION, TABLE D'HÔTES, SALON DE THÉ ou LIEU DE RÉCEPTION

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bâtiment se prête parfaitement à une EXPLOITATION PROFESSIONNELLE, TOURISTIQUE, INSOLITE dans un cadre ATYPIQUE.

A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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