Vente maison 5 pièces 22490 - Pleslin Trigavou

Réf. : EVR-32865335

214 840 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 97 m² de surface
  • 269 m² de terrain
  • 2 214,85 € prix / m²

A propos de ce bien

L'agence Maison Rouge vous propose, cette authentique longère en pierre récemment rénovée, située dans un petit hameau de campagne sur la commune de Languenan, à seulement 12 kilomètres de Dinan et 13 kilomètres de Saint-Jacut-de-la-Mer, une localisation idéale pour profiter à la fois du calme de la nature et de la proximité du littoral et des services.

Cette maison séduit dès les premiers instants par son cachet, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation, qui a su préserver l'âme du bâti ancien tout en apportant le confort attendu aujourd'hui. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un séjour salon convivial, ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace harmonieux et fonctionnel, pensé pour les moments de vie quotidienne comme pour recevoir.

La longère développe une surface habitable d'environ 97 m² et propose cinq pièces, dont trois chambres offrant de beaux volumes et une ambiance calme et reposante, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de charme à la campagne. L'ensemble est en bon état général, ce qui permet une installation sereine.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, exposés au Sud, véritables prolongements de l'espace intérieur, invitant à profiter des journées ensoleillées. Un cellier complète le bien et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.

Cette longère rénovée représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère recherchant le calme, la luminosité et un cadre de vie authentique, à quelques minutes de Dinan et des plages de la Côte d'Émeraude.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 97,00 m2
  • Terrain de 269 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : D (244)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 214 840 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DE LA MAISON ROUGE - DINAN

    • 2 Bis Rue Des Rouairies
    • 22100 Dinan

Contacter l'agence

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