A propos de ce bien
Charmante maison de Bourg ancienne à rénover, offrant un potentiel exceptionnel et une belle superficie de 162 m² habitables sur une parcelle de 472 m².
Un bien idéal pour un projet authentique avec cachet se compose:
Rez-de-chaussée: pièce de vie de 45 m², cuisine de 17 m², deux autres pièces de 18,5 m² et 22,5 m²
1er étage: pièce de vie de 45 m²
2e étage: comble aménageable, laissant place à vos envies d'extension ou de création d'espaces supplémentaires
Cave de 45 m²
Parcelle agréable avec jardin arrière sans vis-à-vis et puit, assurant tranquillité et charme rural
Travaux déjà réalisés pour faciliter votre projet:
Menuiseries PVC double vitrag
Raillage des faux plafonds pour future mise en placo
Points forts:
Véritable potentiel d'aménagement: espaces modulables et volumes généreux
Environnement calme et rural tout en restant à proximité des commodités
Opportunité de créer une maison familiale, un gîte ou une résidence secondaire
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre projet.
Florent Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00056 - Saint-Nazaire
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 981,13 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 162,00 m2
- Terrain de 472 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 177 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 166981.12.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HP Immo - Conseils
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- 5 Rue De L'océan
- 44810 Heric
- 06.99.87.04.89
- 02.72.02.31.46
- Fiche agence
- Site Web
