Vente maison 5 pièces 49124 - Le Plessis Grammoire

Réf. : EVR-25397414

472 050 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 141 m² de surface
  • 406 m² de terrain
  • 3 348 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124), à 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison se situe à quelques pas des commerces et transports en commun, sur un terrain de 408m2.
Elles offrent 4 chambres ainsi que de beaux espaces lumineux exposée Ouest et Est, avec un garage et de deux places de parking extérieur, pour une surface habitable de 141m2.
Au rdc, séjour/cuisine, cellier, une suite parentale avec dressing, WC séparé, garage.
A l'étage, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain, WC séparé.
Maison RE2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez : Julie NELLO conseillère immobilier agissant sous le statut de Gérant auprès de l'Agence VIVRE NEUF ANGERS (0785892148 ) RCS Angers 853 643 666 [PRIX 472 050 € HAI dont 4.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (22 050 € TTC ) inclus dans le prix. Carte T CPI 4901 2019 000 042 951 Mandat réf : 202006025
Performances énergétiques : A (29kWh/m2.an)
Émissions Gaz à effet de serre classé : B (9 kgCO/m2.an)



Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/14rUju93HTbWHUI384EhS2oNBka5IriYE/view?usp=sharing

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2023
  • Surface de 141,00 m2
  • Séjour : 49 m2
  • Terrain de 406 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (29)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 472 050 €.

Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VIVRE NEUF

    • 4 Bd Gaston Birgé
    • 49100 Angers
Pas de visuel

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