Vente appartement 7 pièces 92350 - Le Plessis Robinson

Réf. : EVR-32079847

*** SOUS OFFRE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en CO-EXCLUSIVITÉ sur la commune du PLESSIS-ROBINSON ce superbe penthouse de 155,96m² loi Carrez (161,85m² hab.) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété Franco Suisse en pierre de taille dénommée 'PARC EUGENIA'.
Recherchée pour son environnement direct exceptionnel, à seulement deux pas de la gare RER B Robinson et des commerces, cette copropriété offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, propice à la vie de famille.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes et la répartition harmonieuse de ses espaces. Le vaste séjour de 51m² ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse de 76m² exposée à dominante Sud/Ouest sur laquelle vous pourrez profiter de moments conviviaux ensoleillés. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, est séparée de l'espace de vie et offre un agencement optimisé. Le bureau qui jouxte la cuisine fait actuellement office de buanderie mais pourra aisément retrouver sa fonction initiale. Le coin nuit est séparé et se compose de 4 chambres dont deux suites parentales avec salle de bains ou salle d'eau attenante, une salle d'eau supplémentaire avec WC, deux WC séparés ainsi que de nombreux rangements sont également mis à votre disposition pour votre confort.
Cet appartement traversant et lumineux vous est proposé avec deux caves, un double box et une place de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visite!

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 864 734 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2998.00 et 4057.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.