A propos de ce bien
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au 4? étage, il bénéficie d'une magnifique terrasse privative et d'un agencement familial parfaitement optimisé.
Les + du bien
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative de 34 m²
• Quatre chambres
• Salle de bains et salle d'eau
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Belle pièce de vie familiale
• Résidence neuve sécurisée
Atouts et confort de vie
• Architecture inspirée de l'élégance vénitienne
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées
• Volets roulants électriques
• Placards aménagés
• Parking sécurisé en sous-sol
• Local vélos et poussettes à disposition des résidents
• Toitures végétalisées favorisant le confort d'été
• Résidence conforme à la réglementation RE2020
• Commerces en pied de résidence
Commodités à proximité
• Tramway T10 accessible en 4 minutes à pied
• Tramway T6 accessible en 8 minutes à pied
• Bus au pied de la résidence permettant de rejoindre le RER B Robinson rapidement
• Accès direct à Châtelet-Les Halles via le RER B
• Parc des Sports et Tennis Club à proximité
• Maison des Arts et théâtre L'Allegria
• Écoles, collège et lycée accessibles à pied
• Marché, commerces et restaurants à proximité immédiate
• Hôpital Marie-Lannelongue à proximité
• Ville reconnue pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts
Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Mélanie Dusautoir | +33(0)6.28.54.49.52
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 109,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 814 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BETHEL CAPITAL
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- 25 Rue Lauriston
- 75016 Paris
- 06.28.54.49.51
- 06.34.25.41.84
- Fiche agence
- Site Web
