Vente ferme 6 pièces 56140 - Pleucadeuc

Réf. : EVR-32025395

249 400 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 134 m² de surface
  • 2 762 m² de terrain
  • 1 861,19 € prix / m²

A propos de ce bien

Située en campagne de Pleucadeuc, dans un environnement calme et non mitoyen, cette ancienne ferme développe environ 134 m² habitables sur un terrain de 2 762 m².

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier.

Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale avec cinq chambres au total.

Les dépendances constituent un véritable atout : hangar, ancienne étable, garage, carport et espaces de stockage offrant un potentiel important pour artisan, activité professionnelle, collectionneur ou projet nécessitant du volume.

Le terrain de 2 762 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux, d'une cour d'accès et d'un jardin.

DPE : D
Environnement campagne, à quelques minutes des commodités.

Un ensemble rare alliant habitation familiale et capacité de stockage.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1851.00 et 2506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778

Commodités

  • Ferme
  • Surface de 134,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 2 762 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (249)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 249 400 €.

Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SAS SECTION IMMO

    • 20 Chemin De La Varenne
    • 44390 Nort-sur-Erdre
Pas de visuel

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