A propos de ce bien
DB-17624 - NOUVEAUTÉ - Prix: 191 700 euros HAI
En EXCLUSIVITÉ,
Située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, dans un hameau de Pleugueneuc, en impasse et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre et terre offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'évolution.
Implantée sur un terrain de 2 610 m², la maison développe environ 168 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un espace évolutif actuellement utilisé en grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :
Un grand palier dessert deux chambres et un WC.
À l'extérieur :
Une dépendance avec garage complète idéalement l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, laissant la possibilité de rénover progressivement selon vos envies et votre projet.
CLASSE ENERGIE :D (217 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an).
PRIX : 191 700 euros HAI (6.5 % à la charge de l'acquéreur, 180 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 168,00 m2
- Terrain de 2 120 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (217)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 191 700 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHATEAUBRIAND IMMOBILIER COMBOURG
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- 5 Place Saint Gilduin
- 35270 COMBOURG
- 02.99.73.56.56
- 02.99.73.56.56
- Fiche agence
- Site Web
