Vente maison 6 pièces 35137 - Pleumeleuc

Réf. : EVR-31612223

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE)

Sur la commune de Pleumeleuc, proche école et à 5 minutes des commerces! Superbe emplacement pour cette maison traditionnelle bien entretenue!
Elle dispose de 141 m² habitables avec sous-sol complet semi-enterré de 95m². Hangar fermé d'une superficie total de 130 m² + pièce de 32 m² avec wc. Le tout implanté sur plus de 2000 m² environ de terrain!

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée en 2015, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc avec lave mains.

A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc avec lave mains. Dans le sous-sol on profite d'un espace buanderie / chaufferie, cave et garage pour 2 véhicules. RARE! Parcelle de 2055 m² env entièrement clôturée avec un accès sur le coté desservant le HANGAR de 130 m² + pièce de 32 m².
Grande cour de stationnement.

Une maison avec du potentiel, des beaux volumes, une grande parcelle et bien située!

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 349 000€ ( soit 338 000€ net vendeur + 3.25% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
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PLEUMELEUC est une commune dynamique proche de BEDEE, MONTFORT SUR MEU, SAINT GILLES, ROMILLE, MONTAUBAN DE BRETAGNE.

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.