A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ : CRÊPERIE VENTE A EMPORTER + LOGEMENT DE FONCTION - MORBIHAN SUD (56)
L'opportunité parfaite pour allier projet professionnel rentable et cadre de vie exceptionnel.
Idéalement située sur un axe stratégique à fort passage dans le Morbihan Sud (bord de mer), cette crêperie spécialisée en vente à emporter, bénéficie d'une visibilité maximale et d'une accessibilité parfaite grâce au stationnement à proximité immédiate.
UNE RENTABILITÉ DÉMONTRÉE
L'établissement affiche une santé financière remarquable avec une augmentation constante du Chiffre d'Affaires depuis 3 ans. C'est un outil de travail performant, prêt à l'emploi, idéal pour une exploitation immédiate.
LES ATOUTS MAJEURS :
Logement de fonction attenant : Un vrai plus pour votre confort de vie ou pour économiser un loyer (rare sur le littoral !).
Zéro personnel à reprendre : Une gestion simplifiée dès le premier jour, sans contrainte sociale.
Emplacement Premium : Flux véhicule et piéton permanent sur un axe très passant.
Stationnement facile : Un confort indispensable pour booster la clientèle de ''vente à emporter''
FICHE TECHNIQUE :
Type : Fond de commerce Crêperie Vente à emporter.
État : Matériel professionnel complet, entretenu et fonctionnel (Clés en main).
Loyer global : 11 975€ HT annuel (incluant le commerce 40m² et le logement 35m²).
CA : En croissance constante (détails sur demande).
CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX DE VENTE : 189 990 € (Honoraires d'agence inclus)
Accompagnement sur-mesure possible pour la reprise.
Contactez-moi pour plus de renseignements:
Valentin BLÉMUS
06 33 59 30 67
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 40,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 990 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 176500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.33.59.30.67
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
