Vente maison 7 pièces 56270 - Ploemeur

Réf. : EVR-31834841

570 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 146 m² de surface
  • 469 m² de terrain
  • 3 904,11 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES À LOMENER

'EMPLACEMENT RECHERCHÉ'
Maison familiale située à deux pas du port de Lomener, des plages et des commerces.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre ambiance portuaire, restaurants de bord de mer et sentiers cotiers.

Construite en 2008, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Elle dispose d'un jardin d'environ 300 m², agréable et facile à entretenir.

La maison comprend un salon-séjour spacieux d'environ 50 m² ,une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée,
à l'étage 4 chambres dont une avec un accès à un vaste toit terrasse,
une salle de bains, un wc.
L'ensemble est fonctionnel et lumineux, avec un beau potentiel après quelques travaux à prévoir. ( rafraichissement et chaudière à remplacer)
Un garage et stationnement privative complètent ce bien.

Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1613.00 et 2183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aziliz Immobilier : Aurore MANSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 015 583

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2008
  • Surface de 146,00 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Terrain de 469 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (128)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 570 000 €.

Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Aziliz Immobilier

    • 32 Avenue Jean Jaurès
    • 56100 Lorient
Pas de visuel

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