Vente maison 4 pièces 56800 - Ploërmel

Réf. : EVR-31600276

121 000 €

  • 4 pièces
  • 105 m² de surface
  • 535 m² de terrain
  • 1 152,38 € prix / m²

A propos de ce bien

Ploërmel – Ensemble de deux maisons à rénover sur parcelle de 535 m²

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à réhabiliter :

Une première maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, anciennement utilisée comme chaufferie.

Une seconde maison d'environ 93 m² (hors extension prévue dans le projet de rénovation), également dotée d'une toiture en ardoises naturelles. L'intérieur a été entièrement vidé et est prêt à accueillir les travaux de rénovation.

Le vendeur met à disposition un dossier complet comprenant :

Le projet architectural de rénovation

Les plans de coupe

Le rapport complet du bureau d'études : étude technique, contrôle du SPANC, autorisation de rejet au fossé, deux schémas d'implantation et profil hydraulique

Le devis d'assainissement pour la fosse

Un devis complet pour l'électricité, la ventilation, la plomberie et un système de chauffage aérothermique

Un bien idéal pour une entreprise du bâtiment souhaitant réaliser un achat-revente, ou pour un projet de résidence principale ou locative.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 121 000 €.

Honoraires : 5.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Galaxiim

    • 104 Rue Eugène Pottier
    • 35000 Rennes
Pas de visuel

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