Vente maison 4 pièces 56800 - Ploërmel

Réf. : EVR-33043447

Maison de centre-ville avec jardin et garage – 64 m²

Clémence Cherel, votre conseillère immobilière chez RENT'IMMO, vous propose cette maison de centre-ville de 64 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, à l' étage un pallier dessert deux chambres, d'une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez séduit par son parquet authentique, qui apporte du cachet et du caractère aux pièces de vie.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec persiennes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin semi bitumé avec au fond de la parcelle, un garage ainsi qu'un atelier attenant, offrant un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou différents projets personnels.
La maison est habitable en l'état et permet une installation immédiate. Elle attend cependant son prochain propriétaire pour révéler tout son potentiel et devenir une très belle maison personnalisée selon ses envies. Des visuels non contractuels sont présentées afin d'illustrer une possibilité d'aménagement et de mise en valeur du bien.

Avec son exposition Nord-Sud, son assainissement conforme, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
Son emplacement en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, écoles et services à proximité.

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Chaque visite organisée est précédée d'un entretien téléphonique en amont.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3761.00 et 5089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Clémence CHEREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939365946
RCP CG_RCACO_112024.