Vente maison 5 pièces 56800 - Ploërmel

Réf. : EVR-33063979

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À seulement quelques minutes de Ploërmel, 25 min de Vannes et à proximité immédiate des chemins de halage du Canal de Nantes à Brest, cette superbe maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, où calme, nature et confort se rencontrent harmonieusement.

Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 1 239 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le bourg et la campagne, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur un panorama dont on ne se lasse pas.

Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs séduit immédiatement : cour en enrobé, jardin parfaitement entretenu et aménagements paysagers de qualité valorisent l'ensemble de la propriété.

L'intérieur, lumineux et fonctionnel, propose un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, trois chambres, un bureau/ dressing, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Un garage, un double carport et une annexe en bois complètent les prestations.
Chauffage PAC, poêle à bois pour l'agrément.

Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette propriété réunit des atouts rarement réunis : Plain pied, calme, panorama, confort moderne et prestations soignées.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 436 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660