A propos de ce bien
Plombières-Lès-Dijon, maison indépendante de 165 m2 hab. dans un état d'entretien exceptionnel, dont 50m2 de combles pré aménageables (déclarées). La pièce de vie de 40m2 avec cheminée à beaucoup de cachet et bénéficie d' une porte-fenêtre sur une terrasse SUD sans vis à vis. La cuisine PARNASO est entièrement équipée et donne également sur la terrasse de 30m2. La partie nuit est bien définie et distribue 3 chambres de 12m2 à 13m2, une salle de bains et wc indpt. A l'étage, de vastes combles déjà distribuées av. possibilité 2 ch., mezzanine bureau et salle d'eau. les fenêtres PVC 2 vitrages sont déjà installées, restent à poser le rev. de sol et le placo. Le sous/sol est complet et permet d'accueillir facilement 3 voitures, une cuisine d'été se situe en fond et un grand atelier à l'angle. Le chauffage est au fuel mais possibilité de se raccorder au gaz dans la rue ou installer des pompes à chaleur. Le terrain de 706 m2 est très bien entretenu et permet une utilisation pour un potager, jeux de loisir pour enfant ou pergola. Audit énergétique réalisé le 22/04/2024, l'isolation du plancher des combles vous permettra d'améliorer la performance énergétique du bien (la toiture est isolée)
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 165,00 m2
- Loi Carrez : 165,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 704 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Terrasse
- Garage
- Taxe foncière : 2 428 € par an
- DPE : F (244)
- GES : F (76)
À propos du prix
Prix : 389 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BALDUCCI IMMOBILIER
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- 72 Jean Jacques Rousseau
- 21000 Dijon
- 06.22.67.03.51
- 03.80.46.08.61
- Fiche agence
- Site Web