Vente maison 6 pièces 29530 - Plonévez du Faou

Réf. : EVR-32679831

Au cœur du bourg de Plonévez-du-Faou, cette maison non-mitoyenne de 122 m² est une opportunité pour ceux qui cherchent un projet de vie. Si la structure est solide et que d'importants travaux de confort ont déjà été engagés, elle attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour personnaliser son intérieur.

Une base de rénovation engagée: L'avantage majeur de ce bien est que les étapes les plus lourdes ont été anticipées :

° La toiture a été refaite et les combles isolés.
° Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
° L'électricité a été sécurisée.
° Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation récente (bien que performante, elle pénalise le DPE actuel, ce qui laisse envisager, à terme, une évolution vers un système plus vert).

Des volumes généreux à réinventer: L'intérieur demande un travail de rafraîchissement au rez-de-chaussée. La cuisine séparé, le salon, le séjour et l'arrière-cuisine offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie conviviale avec accès sur un jardin clos exposé Ouest / Sud-Ouest.

Aux étages, vous disposerez de beaux volumes :

° Au 1er : Deux chambres spacieuses (plus de 16 m²) avec une belle hauteur sous plafond.
° Au 2ème : Deux chambres sous combles ayant conservé leur parquet d'origine, idéal pour un espace enfants ou un bureau.

Tout est à proximité immédiate à pied : commerces, écoles et services. Venez découvrir votre futur maison !

Honoraires inclus de 0,288%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 156 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr