A propos de ce bien
Ensemble immobilier avec deux habitations et grand atelier à Ploubezre
Située sur la commune de Ploubezre, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de Lannion, de sa gare TGV, de ses commerces et services, ainsi que de la Côte de Granit Rose.
La maison principale, rénovée, développe 137 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une véranda prolongée par une pergola, une chambre avec balcon + trois chambre, deux salle de bain et deux WC indépendant.
Un espace supplémentaire d'environ 70 m² reste à aménager selon vos besoins, avec la possibilité de créer un logement indépendant.
La seconde maison, d'une surface d'environ 36 m², comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace buanderie.
La propriété dispose également d'un atelier de 75 m² au sol avec possibilité de stockage ou d'aménagement à l'étage, d'un carport, d'une grande cour, d'une serre et d'un portail électrique.
Un système de récupération d'eau est en place et peut alimenter certains usages domestiques.
2 puits.
Bien offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité professionnelle, artisanale ou projet locatif.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115
Commodités
- Maison
- Surface de 151,00 m2
- Terrain de 4 270 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (236)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 405 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
