A propos de ce bien
BRETAGNE - NORD FINISTÈRE -PLOUDALMEZEAU-PORTSALL
Opportunité d'Investissement Rare : Ensemble Immobilier récemment loué avec fort Potentiel de rendement
Nous avons le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier d'environ 380 m², idéalement situé et offrant de belles perspectives de rentabilité pour investisseur averti.
Un immeuble résidentiel d'environ 380 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 180 m², actuellement loué, garantissant un revenu immédiat.
À l'arrière du bâtiment : un local de stockage non loué d'environ 60 m², à valoriser ou à mettre en location pour accroître la rentabilité.
À l'étage : deux appartements T5 d'environ 100 m² chacun, dont un duplex, tous deux occupés par des locataires, assurant une source de revenus régulière.
Revenus locatifs en place avec potentiel d'optimisation.
Possibilité de valorisation par la rénovation ou la mise en location des espaces vacants.
Emplacement stratégique, propice à une diversification patrimoniale.
Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant étoffer leur portefeuille immobilier avec un ensemble à la fois rentable et porteur de croissance.
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Thomas ULVOAS
Votre conseiller chez Beniguet Immobilier
02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15
Commodités
- Maison
- Surface de 380,00 m2
- Terrain de 1 038 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 433 000 €.
Honoraires : 4.34% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 415000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Beniguet Immobilier
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- 7 Rue De Brest
- 29830 Ploudalmézeau
- 07.72.41.02.15
- 07.72.41.02.15
- Fiche agence
- Site Web
