A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS
REF 2228HB
Située en pleine campagne de Ploudiry, à seulement 15 minutes de Landerneau, cette maison en pierre datant de 1850 offre un fort potentiel après rénovation. Couverte en ardoises naturelles (ardoises de montagne) avec crochets inox, elle bénéficie déjà de plusieurs améliorations : la fosse toutes eaux a été refaite à neuf, le tableau électrique a été entièrement remplacé, et les menuiseries en PVC double vitrage datent d'environ 10 ans.
La maison nécessite cependant une rénovation importante. Des infiltrations sont présentes, et des problèmes d'humidité sont à prévoir. Le chauffage est actuellement assuré par une cheminée.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un accès direct au jardin. Une ancienne crèche attenante offre un espace supplémentaire, idéal pour un atelier.
À l'étage, il est possible d'aménager deux, voire trois chambres selon les besoins.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un environnement calme
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 558 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : G (141)
- GES : B (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 107 500 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABASQUE IMMOBILIER LANDERNEAU
-
- 40 Quai Du Léon
- 29800 LANDERNEAU
- 02.98.21.31.86
- 02.98.21.31.86
- Fiche agence
- Site Web
