A propos de ce bien
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, à la vente cette propriété, idéalement située dans la STATION BALNEAIRE DE PLOUESCAT, à proximité immédiate du bourg, des commerces et à moins de 2 kilomètres des magnifiques plages de sable fin.
Cette maison en excellent état, construite en 2001, d'une superficie d'un peu plus de 120 m², sur un terrain d'environ 2500 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée désservant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un GARAGE NEUF de 43 m2 sur dalle béton avec porte électrique, accessible depuis la buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe terrasse de 60 m2 accessible depuis la cuisine et le salon, donnant sur le terrain arboré.
Pour accéder à l'étage, vous montez par un escalier lumineux desservant un pallier avec espace bureau, trois magnifiques chambres et une salle de bain.
A l'extérieur, une grande cour gravillonnée du plus bel effet, un magnifique jardin arboré, un cabanon sur dalle béton de 25 m2..
Ce bien ne nécessite aucuns travaux, ardoises naturelles et crochets inox, chauffage au sol électrique, radiateurs électriques et puel à bois GODIN, fenêtres alu double vitrage, volets roulants, tout à l'égout.
Idéal pour une famille, ou dans le cadre d'une résidence secondaire.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
[email protected]
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 129,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 354 000 €.
Honoraires : 4.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
50/50 IMMOBILIER
-
- 2 Rue Général De Gaulle
- 29260 Lesneven
- 06.60.72.85.16
- 02.98.30.59.82
- Fiche agence
- Site Web
