Vente bâtiment 13 pièces 22470 - Plouézec

Réf. : EVR-32778853

22470 - PLOUÉZEC - IMMEUBLE 220 M² - 13 PIÈCES - SURFACE COMMERCIALE 93 M² - 2 PLATEAUX À RÉNOVER - 1 GRENIER

Situé au cœur de Plouézec, cet immeuble offre une belle visibilité pour qui souhaite développer son activité dans un environnement vivant et côtier. La surface commerciale en rez-de-chaussée, déjà existante, permet d'envisager une installation rapide tout en conservant un fort potentiel d'aménagement sur les étages.
Les deux plateaux à rénover laissent place à de multiples projets : création de logements, bureaux, ateliers ou espaces saisonniers... Un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et investissement patrimonial.

L'agencement de l'immeuble est le suivant :

Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant :
- Une entrée (3,08 m²).
- Une surface de vente (75 m²).
- Un bureau (9 m²).
- Une réserve (6,02 m²).

Au premier étage, un plateau à rénover comprenant :
- Un dégagement (10,8 m²).
- Une première pièce (13,2 m²).
- Un seconde pièce (15,6 m²).
- Un WC (2,5 m²).
- Un autre dégagement.
- Une troisième pièce (17,7 m²).
- Un débarras (3,7 m²).
- Un grenier (7,7 m²).

Au deuxième étage, un plateau à rénover comprenant :
- Un dégagement (6,6 m²).
- Une quatrième pièce (13,07 m²).
- Une cinquième pièce (15,7 m²).
- Une sixième pièce (23 m²).
- Un débarras (4 m²).

Au troisième étage :
- Un grenier (22,3 m²).

Informations complémentaires :
- rénovation globale à prévoir.

Parce que l'emplacement compte aussi, l'immeuble se situe :
odans le centre de Plouézec
oà 5 km de la mer
o à 10 km de Paimpol
oà 10 km de Plouha

Cet immeuble idéalement située dans le centre de Plouezec, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à [email protected] en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
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