A propos de ce bien
UNIQUEMENT chez Maison Rouge.
Votre Agence de Ploufragan a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison
néo-bretonne d'environ 165 m² habitables, située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Une fois le vaste hall d'entrée franchi, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de près de 55 m², agrémenté d'une cheminée, avec accès direct sur la terrasse exposée Ouest. La cuisine ouverte est neuve, entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied.
L'étage se compose de quatre grandes chambres (dont une avec son dressing attenant), un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les plus : l'isolation thermique par l'extérieur récente, la pompe à chaleur neuve. le spacieux sous-sol semi enterré avec une pièce aménagée actuellement en salle de sport, mais qui peut faire office de local pour profession libérale.
Le tout sur un terrain clôturé d'une superficie d'environ 950 m² (avec chalet).
Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter pour l'organiser.
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 950 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 394 € par an
- DPE : D (209)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 314 400 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Maison Rouge - Ploufragan
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- 2 Rue Du Calvaire
- 22440 PLOUFRAGAN
- 02.96.75.63.53
- 02.96.75.63.53
- Fiche agence
- Site Web