Vente maison 7 pièces 22440 - Ploufragan

Réf. : EVR-30437883

EXCLUSIVITÉ - PLOUFRAGAN : LA MAISON QUI VOIT GRAND POUR VOUS !
Derrière une façade discrète, cette maison cache une surface habitable exceptionnelle : plus de 170 m² répartis sur 3 étages. Des volumes bien pensés et une qualité de construction artisanale bien supérieure aux standards actuels.
Ici, vous en avez pour votre argent : plus de pièces, plus de place, plus de possibilités !
Un emplacement stratégique :
• Le quartier est paisible, familial et recherché
• À quelques minutes à pied du centre de Ploufragan : commerces, collège, médecins, infrastructures sportives
• Accès à la RN12 en quelques instants
• Arrêt de bus à proximité
Une maison étonnamment spacieuse :
• Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine — chaudière au gaz de ville
• Salle à manger et salon avec poêle à bois pivotant à 360°
• Au-dessus du salon : une grande salle de jeux, un bureau ou un atelier d'artiste, selon vos envies
• 3 chambres au 1er étage exposées sud
• 1 salle de bain fonctionnelle mais à rénover
• Sous les combles : grand espace avec deux chambres, séparées par un couloir avec bureau et dressing
• Cave à vin au RDC
• Double vitrage, volets électriques Somfy, porte d’entrée sécurisée 5 points, grands Velux avec occultants
Extérieurs pratiques et conviviaux :
• Terrain de 650 m²
• Grande dalle de béton de 60 m² prête à accueillir une pergola, un jacuzzi ou une piscine hors-sol
• Grand atelier de 28 m² sur dalle béton avec établi, armoires de rangement métalliques, prises électriques, etc.
• Carport électrifié pour 3 véhicules
• Portail coulissant à télécommande
Vous cherchez de l’espace, du caractère et un environnement calme ? Offrez-vous une maison unique, spacieuse, évolutive et parfaitement située.
Contactez-moi pour une visite : cette maison pourrait bien être la belle surprise que vous n’attendiez plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur