Vente maison 5 pièces 22440 - Ploufragan

Réf. : EVR-32295891

263 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 130 m² de surface
  • 608 m² de terrain
  • 2 026,92 € prix / m²

A propos de ce bien

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, spacieux et soigné ? Cette belle maison néo-bretonne, implantée dans un quartier résidentiel très calme de Ploufragan, vous séduira par son entretien irréprochable, sa luminosité et ses volumes généreux.

Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de construction.

Le niveau principal est surélevé et offre des pièces spacieuses et bien agencées.
- Entrée avec placards
- Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
- Grand salon-séjour, chaleureux, équipé d'un insert pour vos soirées d'hiver
- Véranda baignée de lumière avec vue et accès sur le jardin (exposition Sud/Est)
- Salle de bains complète avec baignoire et douche
- WC indépendant
L'ensemble bénéficie d'une excellente clarté et d'une ambiance accueillante.

À l'étage, un espace nuit confortable et parfaitement distribué, propose :
- trois belles chambres dont deux avec placard,
- WC avec point d'eau,
idéal pour une famille cherchant tranquillité et intimité.

Le vaste sous-sol vous offre un bel espace modulable : stockage, bricolage, buanderie et garage.

Le terrain (avec abri de jardin) d'une superficie d'environ 608 m², clos et parfaitement entretenu, vous assure calme, intimité et plaisir de profiter des beaux jours.

Ce bien vous plaît ? Contactez dès aujourd'hui votre agence Maison Rouge.

Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1972
  • Surface de 130,00 m2
  • Terrain de 608 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 818 € par an
  • DPE : D (240)
  • GES : D (35)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 263 500 €.

Honoraires : 5.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Agence Maison Rouge - Ploufragan

    • 2 Rue Du Calvaire
    • 22440 PLOUFRAGAN

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