A propos de ce bien
Située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du bourg de Ploufragan, cette maison rénovée avec soin vous séduira par son agencement fonctionnel, son exposition idéale plein sud, et son excellent état d'entretien. Le bien est vendu loué (loyer mensuel actuel environ 1050 euros).
Elle offre une vie rare et recherchée, avec :
- une entrée surélevée accueillante,
- une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec conduit de cheminée existant, exposée sud, et accès direct à une terrasse
- une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès PMR.
À l'étage, un palier dessert :
- trois chambres supplémentaires,
- une salle de bains,
- des WC indépendants.
Un sous-sol complet complète ce bien, comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte motorisée.
Le tout sur un terrain parfaitement entretenu et clos d'environ 319 m².
DPE C : chaudière gaz de ville récente, huisseries PVC double vitrage, volets électriques.
Ce bien vous plaît ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Commodités
- Maison
- Construction : 1984
- Surface de 99,00 m2
- Terrain de 319 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 443 € par an
- DPE : C (149)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 226 600 €.
Honoraires : 5.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Maison Rouge - Ploufragan
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- 2 Rue Du Calvaire
- 22440 PLOUFRAGAN
- 02.96.75.63.53
- 02.96.75.63.53
- Fiche agence
- Site Web
