Vente maison 6 pièces 22820 - Plougrescant

Réf. : EVR-32437470

Un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 165 m² (154 m² habitables), idéalement située à Plougrescant, perle de la côte bretonne. À deux pas du littoral sauvage et des commerces du bourg, cette propriété allie le charme de la pierre au confort moderne.

Grâce à sa pompe à chaleur récente, vous profitez d'un logement économe en énergie et d'un excellent confort thermique.

Une distribution pensée pour le confort
Le rez-de-chaussée : l'atout vie de plain-pied

Espace de vie : Un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un salon-séjour traversant et lumineux.

Cuisine : Une cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle.

Espace nuit : Une chambre confortable, une salle d'eau à moderniser et un WC séparé avec lave-mains.

L'étage : l'espace famille

Une mezzanine polyvalente (bibliothèque ou espace de télétravail).

3 grandes chambres lumineuses, dont une avec un véritable espace dressing.

Une salle de bains complète et un WC indépendant.

Dépendances et extérieur : un potentiel rare
Le bien se distingue par ses prestations extérieures et ses volumes annexes :

Chambre indépendante : Située au-dessus du garage, elle est parfaite pour recevoir, créer un studio pour adolescent ou une activité libérale.

Le terrain : Un vaste jardin clos d'environ 2400 m², véritable écrin de verdure avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.

Annexes : Un garage avec coin buanderie et un sous-sol partiel pour le stockage.

Pourquoi choisir cette maison à Plougrescant ?
Les points forts :

Localisation : À quelques minutes de la cité historique de Tréguier et des sites emblématiques du littoral.

Énergie : Pompe à chaleur haute performance (économies garanties).

Volumes : Une surface généreuse idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Modularité : Vie de plain-pied possible et chambre indépendante.

Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.