A propos de ce bien
Maison Familiale de Caractère à Plouhinec (Sud Finistère)
Localisation et Environnement :
Située au coeur du bourg de Plouhinec, dans le pays du Cap Sizun, cette grande et chaleureuse MAISON DE MAITRE bénéficie d'un cadre exceptionnel entre terre et mer. À seulement quelques minutes de la magnifique baie d'Audierne et de ses plages, et à moins de 40 minutes de Quimper, cette propriété allie charme et confort, avec commerces et commodités à proximité.
Description du Bien :
Cette maison en pierre de 140 m² habitables, construite à la fin des années 40 et entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle généreuse de 1 450 m².
Agencement :
Sous-sol complet :
Idéal pour les bricoleurs ou pour le rangement, il comprend une chaufferie, une cave et un atelier.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée spacieuse
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- Pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée en pierre d'origine.
- Salle de bains et toilettes indépendants.
Premier étage :
- Quatre chambres de belle taille sur parquet, desservies par un palier.
- Salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et toilettes intégrés
Combles aménageables : offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser les espaces selon vos besoins.
Extérieurs :
- Un jardin paysager, bien exposé, offrant un espace agréable pour se détendre ou jardiner.
- Un garage fermé et un appentis viennent compléter le jardin.
Atouts du Bien :
- Rénovation récente : Toiture neuve, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites, chauffage électrique performant avec convecteurs récents, ballon thermodynamique de 250 L, isolation et ravalement.
- Confort immédiat : Maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité de mise en location saisonnière.
- Vue sur mer : Depuis les chambres, profitez d'une vue dégagée sur la baie d'Audierne.
Une propriété rare et pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie. A VOIR AU PLUS TOT...REF LUXIOR QUIMPER 26415MB
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 1 500 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (125)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 497 700 €.
Honoraires : 5.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 472000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LUXIOR IMMOBILIER QUIMPER
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- 8 Rue Amiral Ronarc'h
- 29000 quimper
- 02.98.64.08.08
- 02.98.64.08.08
- Fiche agence
- Site Web
