A propos de ce bien
À saisir ! Maison familiale à 100 m de la ria d'etal et 500 m des commerces
Emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate de la ria et des commodités.
Cette maison offre de beaux espaces et un fort potentiel avec ses 5 chambres, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois
Véranda
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant
À l'étage :
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Grenier
Les plus :
? Garage
? Abri de jardin
? Terrain clos de 550 m² constructible
? Tout-à-l'égout
? Environnement calme
? Commerces accessibles à pied
? Ria à seulement 100 m
Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des services. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809733132
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 135,00 m2
- Terrain de 550 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (270)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 5.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Y. LE MOEL
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- 5 Rue Marechal Foch
- 56100 Lorient
- 06.45.30.64.71
- 02.97.21.72.20
- Fiche agence
- Site Web
