A propos de ce bien
Situé au coeur du bourg de Plounéventer, cet immeuble sur 3 niveaux est une véritable perle pour les investisseurs avisés. Voici ce qu'il vous offre :
RDC Rénové : Le rez-de-chaussée, rénové il y a quelques années, comprend déjà un T2 avec locataire en place ainsi qu'un T3 également loué, assurant un revenu immédiat.
Potentiel de Rénovation : Le premier étage, d'une superficie de plus de 80m², est prêt à être rénové selon vos préférences et vos projets. Les combles, offrant plus de 70m², représentent une opportunité supplémentaire d'agrandissement .
Possibilité de Création de Logements Supplémentaires : Avec la possibilité de créer jusqu'à 4 autres logements, cet immeuble offre un potentiel de revenu considérable.
Petites Cours sur l'Arrière : Les petites cours à l'arrière ajoutent un atout supplémentaire à cet ensemble immobilier.
Tout à l'Égout et Compteurs Individualisés : Bénéficiez du confort et de la praticité du tout à l'égout, ainsi que de compteurs individualisés pour chaque logement, facilitant la gestion des charges.
Gros Potentiel d'Investissement : Avec ses nombreux espaces à exploiter et son emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer.
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Ref 2496
367500euros dont 5% à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 350000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00
Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur le secteur de Plounéventer.
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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
Commodités
- Immeuble
- Surface de 320,00 m2
- Terrain de 288 m2
- 11 Pièces
- 9 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 346 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KALI IMMOBILIER
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- 3 Place Saint-Herbot
- 29490 Guipavas
- 02.98.02.60.00
- 02.98.02.60.00
- Fiche agence
- Site Web
