Vente maison 6 pièces 22130 - Pluduno

Réf. : EVR-32549160

267 240 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 160 m² de surface
  • 979 m² de terrain
  • 1 670,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cet authentique ensemble immobilier en pierres, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et fort potentiel locatif.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie chaleureux composé d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un grenier aménageable, idéal pour la création d'une suite parentale (évacuations prévues, sanitaires existants).
Un gîte attenant entièrement équipé, pouvant accueillir 4 à 6 personnes, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière, une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Une dépendance ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Charme de la pierre, proximité du littoral, potentiel d'évolution et rentabilité possible : une opportunité à ne pas manquer.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 160,00 m2
  • Terrain de 979 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 839 € par an
  • DPE : D (189)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 267 240 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DE LA MAISON ROUGE - PLANCOËT

    • 2, Les Quais
    • 22130 Plancoët

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