A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, école et services, cette maison ancienne en pierre et terre offre une belle opportunité pour qui souhaite rénover et personnaliser un bien de caractère.
Elle s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux : une vaste pièce de vie en rez-de-chaussée, prolongée par une cuisine indépendante, un salon chaleureux, ainsi que des espaces complémentaires tels qu'arrière-cuisine et cellier.
À l'étage, plusieurs chambres accueillantes permettent d'envisager facilement un projet familial ou locatif. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle et d'un environnement calme, tout en profitant d'une excellente accessibilité : gare à moins de 10 minutes, voie rapide proche pour rejoindre Rennes notamment.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de village pleine de charme. Une opportunité rare au sein d'une commune attrayante, à découvrir rapidement.
Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 155 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : F (311)
- GES : F (86)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 81 375 €.
Honoraires : 8.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 75000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE ARGUENON DINAN
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- 20 Place Du Champ Clos
- 22100 Dinan
- 02.96.39.96.73
- 02.96.39.96.73
- Fiche agence
- Site Web
