A propos de ce bien
POINTE-A-PITRE - LOCAL COMMERCIAL DE 48.79M²
Devenez propriétaire de ce local à usage commercial, professionnel ou de bureau d'une superficie d'environ 48 m².
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, au coeur d'un quartier d'affaires de Pointe-à-Pitre dans lequel on retrouve notamment banques, assurances, cabinets médicaux, notaires, avocats
Ce bien comprend une pièce principale équipée d'une vitrine, un espace dédié au lavage des mains, une mezzanine disposant d'un espace de stockage ainsi qu'un WC indépendant.
Ce local convient aussi bien, pour un investissement locatif que pour une acquisition en vue de l'installation de votre activité libérale ou commerciale.
Visite virtuelle à la demande .
Quelques chiffres (pour les investisseurs) :
Valeur locative potentielle : 790 /mois soit 9 480 /an.
Taxe foncière 2023 : environ 1212 /an.
Vous souhaitez investir et/ou installer votre activité à Pointe-à-Pitre ? Contactez-moi au 06 90 30 11 31.
Réf : VP090
Prix : 69 000
Honoraires : charge vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 7
Copropriété : pas de procédure en cours
Jarry : 4.5 km
Zone d'activité de Providence Abymes : 6 km
Aéroport : 7.2 km
DPE G réalisé le 07/02/2023 : D
- Consommation conventionnelle : 150,64 kWh EP/m2.an
- Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 120,51 kg CO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Christelle BOURGUIGNON, Chargée d'Affaires en Immobilier.
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet3fc2/1241/258u3/bareme_d_honoraires__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 49,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : D (151)
- GES : G (121)
À propos du prix
Prix : 69 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE MAAT
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- Patio De Grand Camp, N°11
- 97139 Les Abymes
- 05.90.86.04.34
- 05.90.86.04.34
- Fiche agence
- Site Web
