A propos de ce bien
A quelques minutes du bourg de la commune du Poiroux, proche du lac de Finfarine...
Cette maison de 2022 vous propose un séjour lumineux et bien agencé avec une cuisine ouverte et équipée sur 52 m2 env.
Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage de 16 m2 env. complète le bien.
Vous n'avez plus qu'à poser les valises.
L'ensemble sur une parcelle de 600 m2 env. clôturée et arborée.
Coup de coeur assuré
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 457
RCP AC21963
Commodités
- Maison
- Construction : 2022
- Surface de 99,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 693 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (61)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 900 €.
Honoraires : 6.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COTE & SABLES IMMOBILIER
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- 110 Rue Des Nouettes
- 85180 Les Sables-d'Olonne
- 06.09.39.56.61
- 02.51.23.53.46
- Fiche agence
- Site Web
