Vente appartement 3 pièces 78300 - Poissy

Réf. : EVR-32403726

INSPIRIMMO, vous présente :

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et qualité de rénovation.
Situé en plein coeur de Poissy, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Au sein d'un immeuble ancien en pierre, parfaitement entretenu et récemment ravalé, le bien se situe au 1er étage et bénéficie de tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, volumes agréables et atmosphère chaleureuse.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des espaces de rangement complètent l'ensemble.
En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.
Une cave en sous-sol vient compléter le bien.
La copropriété dispose également d'un jardin partagé, accessible aux résidents.
Absence de stationnement privatif, compensée par la présence immédiate d'un parking public souterrain à moins de 50 mètres, avec possibilité d'abonnement mensuel.
Un bien idéal pour un premier achat, alliant charme de l'ancien et emplacement central.
DPE .D
Charges annuelles : 1 104 €
Taxe foncière : 1 023 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.