Vente immeuble 78300 - Poissy

Réf. : EVR-31566022

**POISSY ? BÉTHEMONT ? ENTREPÔT 250 m² ? HAUTEUR 7 M ? ZONE UDA ? FORT POTENTIEL**

Situé dans le village recherché de Béthemont, au sein de la commune de Poissy, à proximité immédiate du golf et dans un environnement particulièrement calme, cet entrepôt d'environ 250 m² représente une opportunité rare sur le secteur.

Implanté en zone UDa, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre paisible, idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois accessibilité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste volume principal offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 7 mètres. Cette caractéristique rare permet d'envisager de nombreuses configurations d'aménagement, selon les besoins de l'activité ou du projet envisagé.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace d'entrepôt, facilement exploitable, avec une large zone de stockage et un accès simple facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La surface généreuse permet une organisation optimale des flux et des espaces de travail.

La configuration du bâtiment offre également la possibilité de créer un niveau supplémentaire de type mezzanine, sous réserve des autorisations nécessaires. Cet espace pourrait accueillir des bureaux, des salles de réunion ou des zones de travail administratives, permettant ainsi de combiner activité de production et fonctions tertiaires au sein d'un même lieu.

Grâce à son volume rare et sa hauteur impressionnante, ce bien s'adapte à de nombreux projets : stockage professionnel, atelier artisanal, activité commerciale, showroom ou encore investissement patrimonial avec valorisation future.

L'environnement immédiat, calme et verdoyant, constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre agréable tout en restant proches des grands axes et des zones dynamiques de l'ouest parisien.

Ce bien offre une flexibilité d'exploitation particulièrement recherchée, avec un potentiel d'aménagement important selon les besoins spécifiques de chaque activité.

Que ce soit pour un investisseur, un entrepreneur ou une société en développement, cet entrepôt constitue une opportunité unique sur le marché local.

Un volume rare, une localisation privilégiée et un fort potentiel d'évolution font de ce bien une véritable occasion à saisir sans tarder.